Leasing Nedir? Finansal ve Operasyonel Kiralama Nedir?

Leasing'in kelime anlamı "Kiralama" dır. Yatırımların finansmanında geleneksel olarak kullanılan öz kaynak, satıcı kredisi ve banka kredilerine alternatif olan yüksek derecede faydalı finansal bir enstrümandır. Aslında bu konuda iki ayrı yaklaşım vardır. Leasing bir kredi midir? Yoksa bir satın alma mıdır? Bence her ikisidir. Çünkü bugünün moda terimi olan adresli finansmanın binlerce yıldır kullanılan hali ile hem satıcı hem kiracı için finansal bir kaynak sağlarken, hem de tüm satın alma prosedür ve faaliyetlerini içine almaktadır.

Finansal kiralamada, kredi kuruluşları müşterisine doğrudan kredi vermez bunun yerine fon tesis edip, bu fon ile müşterinin istediği ve seçtiği taşınır veya taşınmazı satın alır. Hukuki açıdan finansal kiralama konusu malın mülkiyeti kredi kuruluşunda kalmakta, zilyetliği (kullanım hakkı) ise müşteriye sözleşmenin tesis edilmesi ve malın teslimi ile birlikte devredilmektedir. Müşteri malın kullanımı karşılığında malı temin ettiği leasing şirketine bir bedel (kira) ödemekte; süre sonunda malın müşteriye devri gerçekleşmektedir. Geleneksel finansman yöntemlerine göre kullanım yoğunluğu açısından daha yeni bir yöntemdir. Ancak tarihsel süreçte bir hayli eski zamanda kullanımına dair bilgiler mevcuttur. Kendine özgü bir işlem olan finansal kiralama, Türkiye’de benimsenen şekliyle orta vadeli kredi kullanımına çok yakın bir finansman yöntemidir. Finansal kiralama şirketleri, ülkemizde iç tasarrufların yetersiz olması ve buna bağlı işletmelerin fon ihtiyaçlarının karşılanamaması nedeniyle gerçekleştirilemeyen yatırımlara destek vermektedir.

Özellikle yatırım mallarının finansman aracı olarak kullanılan leasing, finans sektöründe katma değer yaratan en önemli yöntemlerden biridir. Dolayısıyla leasingin teşvik edilmesi, yatırım mallarının finansmanını teşvik etmek anlamına gelmektedir. Leasing ekonomiye yeni bir boyut getirerek üretimin artmasına katkıda bulunmaktadır. Ayrıca, teknolojinin yenilenmesine aracılık ederek refah seviyesini arttırmaktadır.

Dünya toplumlarının sosyolojik ve psikolojik durumlarına bakıldığında;

• Son 100 yıldır üst seviyelere varan mülkiyet merakının zayıflaması,

• İçine girilen yeni yy da satın alma gücünün düşmesi,

• Sabit kıymetlerin başta olmak üzere fiyatlar genel düzeyinin artması

vb nedenlerle mülkiyet yerine kiralama hemen her konuda öne çıkmaktadır.

GG'sLease her türlü leasing ihtiyaçlarınızda yanınızda.